パレドール新宿

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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3階 / 33.52㎡の場合

相場
2,812万円
83.9万円/㎡
1,254
2,293
3,332
4,370
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,332万円
68.4万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月27日
パレドール新宿
2,480万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 33.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,480万円74.0万円3階 33.52㎡ 1DK東
2025/05/265,499万円90.0万円10階 61.12㎡ 1LDK西
2025/04/236,280万円102.7万円10階 61.12㎡ 1LDK西
2025/04/146,380万円104.4万円10階 61.12㎡ 1LDK東
2025/01/276,380万円104.4万円11階 61.12㎡ 1LDK南東
2025/01/151,680万円50.1万円3階 33.52㎡ 1DK東
2024/12/106,500万円106.3万円10階 61.12㎡ 1LDK東
2024/02/256,980万円114.2万円10階 61.12㎡ 1LDK東
2023/12/162,780万円82.9万円2階 33.52㎡ 1DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,480万円74.0万円33.52㎡1DK3階 / 11階建 東1982年20戸SRC
2025/07/28西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2024/11/15セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,600万円63.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/24極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 1,698万円63.0万円26.96㎡1DK9階 / 9階建 南東1979年18戸SRC
2025/07/22第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,100万円63.0万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南西1978年24戸鉄骨造
2025/07/24中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 3,180万円81.7万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2025/06/16グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2024/03/15シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,980万円59.1万円33.48㎡2K3階 / 3階建 東1977年17戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2025/03/27ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 3,500万円84.2万円41.58㎡2DK3階 / 10階建 東1983年32戸SRC
2024/10/27VIVAひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年6戸RC
2024/04/07ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,800万円72.9万円38.42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1980年34戸SRC
2023/10/21朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,980万円90.2万円33.04㎡1DK4階 / 7階建 南東1986年52戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2024/02/11高田馬場プリンスマンション
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 3,150万円79.2万円39.78㎡1LDK5階 / 5階建 北東1979年21戸RC
2024/08/06ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 1,980万円57.4万円34.49㎡1DK5階 / 8階建 北西1981年24戸SRC
2024/08/01エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 1,980万円66.9万円29.59㎡1LDK2階 / 4階建 北西1979年34戸RC
2025/07/26ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,500万円75.0万円33.34㎡1DK5階 / 8階建 東1977年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、新宿区では7.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+7.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレドール新宿
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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